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      2014年物业管理师考试《物业经营管理》冲刺模拟试题十一

      时间:2014-06-18  来源:建设工程网  编辑:  打印

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      单项选择题 

      1、房屋租赁合同签订后,要到当地房地产行政主管部门( )。 

      A、注册 

      B、审核 

      C、登记备案 

      D、批准 

      2、租赁关系会因双方中的一方死亡而自动终止的是( )。 

      A、意愿租赁 

      B、私房租赁 

      C、定期租赁 

      D、长期租赁 

      3、吸引租户的主要策略的不包括( )。 

      A、强调租金?#22303;?nbsp;

      B、宣传手段 

      C、租约条款优惠 

      D、现场看楼 

      4、中短期租赁的租期一般为( )。 

      A、2年?#38405;?nbsp;

      B、3—4年 

      c、5年或5年以上 

      D、20年 

      5、下列哪项不是物业使用过程?#20852;?#21457;生的主要费用( )。 

      A、税费 

      B、物业管理费 

      C、承租单元内部的能源使用费 

      D、功能折旧费 

      6、下列不是常见的物业租赁管理模式的是( )。 

      A、居间模式 

      B、包租转租模式 

      c、出租代理模式 

      D、委托管理模式 

      7、房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有( )的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 

      A、所有权 

      B、使用权 

      C、占有权 

      D、?#25214;?#26435; 

      8、按房屋所有权的性质划分,物业租赁可分为( )。 

      A、居住用房租赁?#22836;?#23621;住用房租赁 

      B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁 

      C、公房租赁和私房租赁 

      D、国内租赁和涉外租赁 

      9、( )是物业管理中最常见的租赁?#38382;健?nbsp;

      A、居住用房租赁 

      B、自动延期租赁 

      C、公房租赁 

      D、定期租赁 

      10、净租通常在( )中采用。 

      A、短期租赁 

      B、中短期租赁 

      C、定期租赁 

      D、长期租赁 

      参考答案:C A A B D A A C D D

      来源:建设工程教育网

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